Затопление здания может иметь самые разные причины, но оно всегда требует быстрых и продуманных действий. Правильно проведенная сушка после затопления снизит расходы и предотвратит рост болезнетворной плесени и грибков.
Полезно знать, какие затопленные вещи следует выбросить, а какие можно почистить и высушить. Дом, пострадавший от затопления, потребует гораздо больше усилий, чем затопленная квартира соседа в многоквартирном доме.
Мы предлагаем, что нужно сделать в первую очередь, если ваш дом был затоплен. Мы объясняем, что такое проблема сырости, если ее игнорировать, и почему вам следует приобрести осушитель воздуха.
Поэтапное осушение после затопления
Осушение жилища обычно занимает от 1 до 3 недель, при этом решающее значение имеет степень затопления и нанесенный ущерб.
Дом после наводнения обычно требует не только осушения, но и очистки (от ила, грязи, нечистот) и дезинфекции. Поэтому работы могут затянуться, особенно в случае старых домов или зданий с подвалами.
Здесь мы опишем основные этапы процесса.
Шаг 1. Оцените причину затопления и степень ущерба
В первую очередь, вы должны позаботиться о собственной безопасности. Если есть сомнения в конструктивном состоянии здания, не следует оставаться в нем.
Перед началом работ по очистке и просушке дома необходимо отключить затопленные помещения от электро- и газоснабжения.
Для дальнейшей работы рекомендуется вооружиться защитной одеждой и подходящей обувью. Во время уборки и дезинфекции следует надевать перчатки и маску.
После этого обычно необходимо удалить всю воду, которая собралась в помещении. В случае наводнения или прорыва канализационной сети также потребуется избавиться от мусора и затянувшегося слоя ила.
Следующий шаг — определение причины проблемы и масштабов ущерба. Причиной затопления могут быть конструктивные дефекты здания, неисправность водопроводной сети, затопление, а в случае квартиры — затопление соседями.
При оценке степени ущерба, причиненного затоплением, измеряется влажность стен, полов и деревянной мебели. Знание их состояния необходимо для планирования объема работ по осушению.
Кроме того, независимо от того, есть ли у вас страхование здания или нет, вы должны задокументировать (в виде фотографий или видео) потерю и ущерб.
Содержание влаги в каменной кладке, как провести измерение?
Вы можете самостоятельно измерить содержание влаги в каменной кладке с помощью подходящего измерителя сопротивления.
Если содержание влаги составляет до 3%, стены считаются сухими. 3-5% указывает на незначительную сырость, которая еще не требует просушки стен.
Деревянные конструктивные элементы должны иметь влажность до 18%, а деревянные отделочные материалы — до 10%.
В случае напольного покрытия доски, деревянные панели и ковры должны быть удалены. Если бетонное основание не имеет признаков повреждения, его не нужно удалять, а только очистить, высушить и продезинфицировать.
Сортировка вещей после наводнения. Что вы должны выбросить
Самый серьезный ущерб обычно причиняет наводнение, связанное с затоплением. Бактерии, присутствующие в паводковой воде, означают, что со стен и полов необходимо удалить краску, штукатурку, обои, гипсокартон, деревянный паркетный пол, ковролин, а также напольные покрытия и панели из ПВХ.
Ниже приведен список вещей, которые следует выбросить после наводнения, особенно если они контактировали с загрязненной водой или паводковыми водами:
- продукты питания,
- мягкая мебель,
- матрасы, одеяла, подушки,
- ковры и ковровые покрытия,
- плюшевые игрушки,
- книги и журналы.
Необходимость избавиться от вышеперечисленных предметов обусловлена тем, что эти вещи, если они затоплены, требуют длительного времени для высыхания (даже при благоприятных погодных условиях). За это время они станут идеальной средой для размножения бактерий и плесени.
Рекомендуется хорошо проветрить затопленные помещения и вынести мебель и другие предметы на улицу (если погода подходящая). В случае незначительного затопления, которое чаще всего происходит в квартирах, некоторые предметы можно спасти, не выбрасывая их:
мебель — деревянную мебель хорошего качества следует быстро очистить и высушить; лучше всего вынести ее на улицу, если погода подходящая;
одежда и постельные принадлежности — если они были пропитаны, их следует постирать при максимально допустимой температуре, по возможности прокипятить и продезинфицировать,
кухонный инвентарь (за исключением пористой посуды, например, из глины или керамогранита, которая легко собирает грязь) — его следует вымыть и прокипятить в содовой воде,
бытовая техника — исправные приборы следует вымыть, высушить и продезинфицировать с помощью специально разработанных химических средств.
Шаг 2: Устраните источник влаги в доме
Высушивание здания не предотвращает его повторного затопления. Негерметичный фундамент все равно будет пропускать воду, которая будет скапливаться в стенах.
Повторное затопление здания также неизбежно, если засорены трубы для отвода дождевой воды или неправильно сделаны скаты крыши.
Отсутствие хорошей влагоизоляции — не редкость. Это приводит к образованию капиллярной восходящей влаги, т.е. вода поднимается вверх из почвы в стене. В этой ситуации можно применить инъектирование.
Инъектирование часто относят к инвазивным методам осушения зданий, но на самом деле оно служит не для осушения, а для предотвращения повторного намокания стен.
Он заключается во введении инъекционной массы в специально сделанные отверстия. При контакте с водой и другими соединениями масса кристаллизуется и закрывает капилляры (микроканалы, имеющиеся в строительных материалах). Таким образом создается барьер для влаги.
Устранение причины затопления здания может быть дорогостоящим и длительным. Временным решением является осушитель воздуха, который используется для удаления влаги из стен.
Шаг 3: Высушивание стен после затопления квартиры
Вода, скопившаяся в стенах здания, может быть удалена путем осушения воздуха. Понижение его влажности заставляет воду испаряться со стен.
На этом этапе работы незаменимым прибором будет осушитель воздуха. Вы можете выбрать конденсационную или адсорбционную сушку. Осушение после затопления должно быть интенсивным и эффективным, поэтому стоит выбирать приборы с большей производительностью (30 литров в день и более).
Конденсационный осушитель — его работа аналогична механизму, используемому в кондиционерах.
Устройство имеет испаритель и конденсатор. Воздух поступает в первый из них, где охлаждается и конденсируется вода, а затем, лишенный влаги, поступает в конденсатор, где снова нагревается. Наконец, он возвращается в помещение. Конденсированная вода остается в баке.
Адсорбционный осушитель — использует влагопоглощающий материал. Силиконовые гранулы поглощают воду из воздуха, которая затем извлекается электроникой.
Побочным эффектом этого типа осушителя является значительное повышение температуры. Это происходит потому, что воздух возвращается в помещение сильно нагретым. В некоторых ситуациях это является преимуществом. Такой осушитель идеально подходит для помещений с низкой температурой, например, для подвалов.
Скорость осушения стен зависит в первую очередь от мощности выбранного устройства. Если для решения небольших проблем с влажностью в помещении площадью 20 м² достаточно оборудования с производительностью 8 литров в день, то при осушении после затопления скорость удаления воды должна быть значительно выше.
Производительность бытовых осушителей обычно составляет 10-40 литров в день. У строительных осушителей она может достигать 100 литров.
Как высушить стены самостоятельно? Использовать осушитель
Осушение стен — это занятие, которое вы легко можете выполнить самостоятельно. Вы можете купить или взять напрокат осушитель воздуха. Помните, что обычный поглотитель влаги не справится с осушением после затопления.
Слив воды — в резервуар или на улицу
Как конденсационное, так и адсорбционное осушение приводит к конденсации воды, которая в большинстве осушителей поступает в бак устройства. Вы также можете использовать дренажный шланг, но тогда вам нужно будет обеспечить резервуар (например, большое ведро) и регулярно его опорожнять.
Исключение составляют осушители, оснащенные насосом, который позволяет сливать воду за пределы здания или в канализацию.
Окна и вентиляционные каналы — при сушке их лучше закрыть или открыть?
Должна ли сушка стен после затопления предшествовать герметизации окон и закрытию вентиляционных каналов?
Прежде чем принять такое решение, стоит проверить влажность воздуха на улице. Здесь также важно время года. Чем выше температура воздуха, тем больше воды может впитать воздух.
Зимой холодный наружный воздух нагревается в помещении, поэтому его относительная влажность уменьшается. Это благотворно влияет на процесс очистки.
Летом наружный воздух горячий и часто имеет высокую влажность. В этом случае имеет смысл исключить его поступление в помещение, подлежащее осушению.
Открытые стены при адсорбционном осушении
При использовании адсорбционного осушения хорошо покрыть осушаемые стены фольгой, которая будет прикреплена к потолку сверху.
Затем между стеной и фольгой можно будет проложить вытяжной канал. Именно туда будет направляться сухой и нагретый воздух, что повысит эффективность процесса осушения.
Портативный кондиционер для осушения дома после наводнения
Осушение — это побочный эффект любого кондиционера. Осушение также доступно как отдельный режим (может использоваться без охлаждения).
Портативные кондиционеры обычно имеют высокую производительность осушения, которая может достигать 70 литров в день.
Шаг 4: Удаление влаги из-под пола
Вода, хранящаяся в полистироле, находящемся в полу, не испаряется так же, как вода, находящаяся в стенах здания. Поэтому для ее удаления требуются другие меры, которые нельзя откладывать.
Вода, находящаяся под полом, распространяется и может стать причиной сырости в помещениях, которые изначально не были затоплены. Хорошей новостью является то, что редко требуется выскребать весь пол и заменять изоляцию.
Сушка пола после затопления начинается с удаления находящейся под ним воды с помощью напорного насоса. Оставшаяся влага удаляется путем нагнетания сухого воздуха под пол.
Для этого делаются специальные отверстия — воздух нагнетается через некоторые из них и возвращается в помещение через оставшиеся отверстия после того, как воздух насытится влагой. Влажный воздух осушается в осушителе, а затем возвращается в компрессор для нагнетания под пол.
Шаг 5 Удаление плесени и грибка
Плесень на стенах часто появляется в сырых и затопленных домах.
Удаление воды, находящейся в стенах и под полом, к сожалению, не завершает работу по осушению дома. Часто остатками затопления являются грибки и плесень, которые не только выглядят неприглядно, но и представляют опасность для здоровья.
Стоит отметить, что их развитие может происходить не только в случае затопления. Влажность воздуха более 60%, особенно в сочетании с температурой выше 25 градусов Цельсия, уже создает прекрасные условия для развития грибков и плесени.
Поэтому уборка дома после затопления — это важный шаг, который не следует упускать из виду. Дезинфекция помещений с помощью правильных средств подавляет рост бактерий и может предотвратить появление плесени и грибка.
При уборке помещений после затопления можно использовать хлорную известь (хлорид отбеливателя, растворенный в воде) для уменьшения роста плесени. Этот раствор предназначен для помещений, которые можно тщательно проветривать во время уборки.
В хлорид можно добавить моющие средства, чтобы улучшить отмывание грязи. Важно, чтобы эти моющие средства не имели в своем составе аммиака, так как он образует токсичный газ при соединении с хлоридом.
Де-фумигация в пострадавших от наводнения домах часто требует удаления отвалившейся штукатурки и нанесения де-фумигационного средства. После этого можно нанести новую штукатурку и краску.
Эти меры можно сочетать с обработкой озоном. Озон, помимо прочего, уничтожает грибки и клещей, а также нейтрализует неприятные запахи.
Если вы проводите озоновую обработку самостоятельно, важно помнить, что в обрабатываемое помещение не допускаются люди и животные. Также рекомендуется убрать из помещения растения. Человек, проводящий озоновую обработку, должен надеть подходящую маску.
Когда необходимо осушение после затопления жилого помещения
Мы можем разделить причины затопления зданий на четыре категории.
Структурные дефекты здания (затопление дождевой водой)
Затопление дома дождевой водой обычно связано со структурными дефектами здания, такими как:
- неправильно выполненная влагоизоляция фундамента,
- плохо сделанные или поврежденные скаты крыши
- засоренные водостоки и дренажи,
- плохо построенные дымоходы.
В случае новых зданий сырость в доме может быть вызвана слишком быстрым проведением строительных работ и наличием воды в используемых строительных материалах. Иногда это происходит из-за того, что после окончания работ не было проведено осушение воздуха. Стены высыхают естественным образом в течение одного года.
Поломка водопроводной и канализационной сети
Поломки водопроводной сети — не редкость. Иногда затопление связано с повреждением сливной трубы, неправильным подключением приборов к водопроводной системе или поломкой стиральной или посудомоечной машины.
Иногда небольшие протечки обнаруживаются только через несколько дней или даже недель. Поэтому хорошей привычкой является проверка герметичности соединений и уплотнений и быстрый ремонт любых неисправностей, имеющихся в приборах.
Затопление соседями
Осушение квартиры чаще всего необходимо из-за затопления соседями. Непосредственной причиной обычно является прорыв трубы или сливного шланга стиральной машины или смесителя, повреждение клапана или засорение слива.
Перед проведением работ по осушению важно задокументировать ущерб и обратиться к страховому эксперту. Эти меры облегчат получение компенсации по полису соседей или вашему собственному.
Затопление вашего дома в результате наводнения
Затопление в результате наводнения часто имеет серьезные последствия, на устранение которых требуется значительное количество времени и денег. Многие предметы мебели и оборудования становятся непригодными для использования. В случае затопления желательно пригласить специалиста для оценки состояния здания и определения объема необходимых работ.
